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江宁城南两幅地待嫁 东山纯住宅地4078起拍 |
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发布者:www.jswfgxs.com 发布时间:2010/12/26 阅读:717次 【字体:大 中 小】 |
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8月24日(本周二)下午,国土局将推出位于江宁、城南的两幅地块。其中建邺区G25地块属于商业金融用地、酒店式公寓用地,江宁的G24地块位于东山板块,楼面起拍价已高达4078元/㎡,属二类居住用地。
公示显示,江宁的G24地块位于江宁区天印路以西,文靖路以北A地块,东至石羊路;西至东新北路;北至城北路;南至规划道路。属二类居住用地,容积率2.1,挂牌出让价格7.5亿元。根据现有信息,该地块位于东山板块,距离东山步行街大约只需10来分钟的时间,据有关人士表示,周边银行、超市、商场、咖啡馆等商业配套十分齐全。
其东面就是今年底即将面世的爱涛尚逸华府和老盘世纪东山,天鹅湖花园、蚂蚁工坊等盘也距其不远,爱涛尚逸华府即将打造江宁首个精装修低碳高端楼盘,并据了解,产品将面向中高端人群,“这无形中提高了周边的品质,对整个区域也是一个提升”。
有一资深媒体圈人士表示,G24地块4078元/㎡的楼面始拍价在这个时期开出不可谓不冒险,很有可能创下江宁板块的新地王,而依据目前的市场情况来看,也不排除底价成交的可能,现在的状况有些风云莫测。
在09号公告中,还出让了城南一幅商业金融、酒店式公寓用地。2010G25地块位于地铁2号线底站汪家村站以北,规划性质为商业金融业用地、酒店式公寓用地,总建筑面积40773.6㎡,起拍价2.85亿,其中酒店式公寓出让年限为65年。一业内人士表示,因这块地出让面积较小,所以受关注程度并不高。
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